Продава се в Перник, Ладовица – кв.м за 0 €/

Функционално жилище в луксозна сграда, намиращо се на 4-ти етаж.

Продавам три стаен стаен апартамент с две спални и отделно кухня с трапезария, баня с тоалетна и тераса, който е в строеж на Акт 15, като до края на годината ще бъде напълно завършен!!! Блока ще се отличава с високо качество на строителството и много зеленина. Японската покривна градина придава допълнителен зелен облик на сградите и допринася за тяхната цветна еко-естетика.

Сградата е в процес на строителство с Акт 15, до края на тази година 2024, ще бъде напълно завършен .

Отоплението ще бъде на газ.

Апартаментът е с изложение изток и с площ от 75 кв.м., от които 9 кв.м са общи части. Имотът е със следното разпределение:

• Входно антре

• Килер

• Две спални

• Просторна дневна с кухня

• Тераса

• Баня с тоалетна

Основни характеристики:

• Френски прозорци във всички апартаменти, 5 камерна дограма, троен стъклопакет от най-високо качество.

• Конструкция: монолитна стоманобетонна;

• Външни и преградни стени: зидария керамична тухла Porotherm Winerberger, топлоизолация – 10 см каменна вата.

• 5-камерена PVC, с троен стъклопакет, слънцезащитно покритие – 4 сезона, флоат, ниско емисионно Ка стъкло;

• Входна врата: блиндирана, с касова брава, външна, пожароустойчива;

• Стени и тавани: машинно-гипсова мазилка;

• Допълнитела шумоизолация на преградните стени между отделните апартаменти;

• Под: плаваща циментно-пясъчна замазка с шумоизолираща мембрана;

• Балкон: първокачествен мразоустойчив гранитогрес, полиуретанова хидроизолация и мозаечна, силиконова мазилка от най-високо качество;

• Общи части: настилки – гранитогрес/гранит; парапети – стъклo и ковано желязо; стени и тавани – латекс;

• Асансьори: висок клас, просторни, с осигурен достъп на хора с увреждания.

• ВиК инсталации: водопровод – изпълнен с полипропиленови тръби, до тапа; канализация – изпълнена със специализирани, шумопоглъщащи PVC тръби, до точка;

• Ел. инсталация: изцяло изградена с монтирани ключове, контакти, монтирано апартаментно табло;

• Слаботокови инсталации: изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон,интернет, СОТ и звънчева и домофонна инсталация;

• Отоплителна инсталация: изградена газова инсталация и монтиран газов котел, висок клас италиански радиатори; инсталирани изводи за монтаж на климатици и монтирана кутия за климатик;

• Вертикална планировка: изградена, съгласно утвърден проект за паркоустройство и благоустройство;

Отлична локация:

• Отлично местоположение в кв. Изток , на тиха улица с пряк излаз към главният път .

• Изключително бърз достъп до стратегически точки от града.

• В близост до главни пътни артерии.

• Разнообразен избор от удобства и услуги, намиращи се на главната улица на метри от кръговото.

Квартал Изток осигурява лесен и бърз достъп до центъра на София. Районът разполага с отлично развита инфраструктура. В непосредствена близост са големите магазини Кауфланд и Фантастикото. Има маршрутки и автобуси, посредством които достъпът до всички части на града се извършва бързо и удобно. Лесният достъп до Околовръстното шосе, дава възможност за бърза връзка до София . На близки разстояния е осигурено всичко необходимо съпътстващо едно съвременно ежедневие-супермаркети „Кауфланд“, „Фантастико“ и „Билла“, магазини, представителства в сферата на услугите и комуникациите, банкови офиси, разнообразние от търговски услуги, популярни заведения и ресторанти.

Към апартамента може да се закупи и парко – място, което е покрито с навес, цената му е 6 000 евро. Той не е включен в цената.

Цената на апартамента е 180 000 лева.