Продава се Заведение в Долна Оряховица – 194 кв.м за 3351 €/кв.м

ЕКСКЛУЗИВНА ИНВЕСТИЦИЯ-Напълно оборудван гурме комплекс – пекарна и кафе сладкарница в Горна Оряховица

​Представяме Ви възможност за придобиване на готов, луксозен и напълно оборудван търговски обект, проектиран и изпълнен без компромис и с високо качеството. Инвестицията е насочена към предприемачи, търсещи бизнес с незабавен старт и дългосрочна стойност в нов, модерен комплекс.

ТОП ЛОКАЦИЯ в кв. Пролет, Горна Оряховица – партерно ниво срещу и до ключови обекти, Параклиса, парк “Никола Панайотов”, магазини и офиси, супермаркети, гарантиращо висок и постоянен човекопоток и видимост.

​Обектът е реализиран в нова сграда с най-висок клас изолации, дограма и системи, осигуряващи минимални експлоатационни разходи.

Всички машини и интериор са чисто нови, без необходимост от допълнителни вложения или ремонт.

Комплексът е разположен на две нива, с обща РЗП: 193,49 кв.м., с изключително ефективно разпределение:

– Ниво 1- 68.84 кв.м. ОСНОВНА ПРОИЗВОДСТВЕНА БАЗА (пекарна/сладкарска работилница). Включва: склад, работилница и мокро/сервизно помещение

Ниво 2 – 124.65 кв.м. ПАРТЕР – ТЪРГОВСКА ЗОНА

Място за офис, сервизно помещение, кафе-салон за консумация, разширено пространство със стъклени дограми (най-висок клас), които се отварят изцяло, обединяващи вътрешната и външната зона.

Обектът разполага с логистично предимство- директна топла връзка към подземен паркинг.Това осигурява удобна, бърза и дискретнатоваро-разтоварна дейност, ключов фактор за логистиката на пекарни и сладкарници.

​Инвестицията е гарантирана от високото качество на вложените материали и оборудването:

​ПРОИЗВОДСТВЕНА БАЗА:

-​Подови пещи – професионален клас, за висок производствен капацитет.

-​Конвектомати (6 тави) – ефективност и прецизност при печене.

-​Професионална тестомесачка.

-​Хладилни витрини за напитки и стелажи за оптимално съхранение.

-Хладилници с минусова и плюсова температура

– други необходими уреди

Сграда с най-висок клас енергийна ефективност

-Качествена дограма гарантираща отлична изолация.

​-Осигурен трифазен ток (необходим за цялото професионално оборудване).

-​Подове от висококачествен гранитогрес, стени с пясъчна мазилка, работилница- с висококачествен фаянс.

​-LED осветление и дизайнерски висящи абажури.

-СОТ окабеляване.

-​Напълно обзаведен салон с нови мебели и сепарета (40 места).

-​Външна пергола и капацитет за разполагане на летни маси по целия периметър с изложение: изток-юг-запад

Търсенето на качествени и готови за работа обекти е високо. Това е бизнес, който генерира доход от първия ден.

За да получите пълна документация и да насрочите оглед, моля, свържете се с нас.