Продава се Заведение в с. Слънчево, Област Варна – 234 кв.м за 941 €/кв.м

Предлагаме Ви за продажба парцел с постройка, която може да се ползва за жилищна или за търговска в село Слънчево, общ. Аксаково, обл. Варна.

Имотът е с площ от 1940 кв.м, с ПУП за жилищно строителство. На площ от 1 дка се простира законно заведение и сграда с РЗП 234, 40 кв.м на един етаж.

Във функционално отношение обектът се състои от:

* търговска зала с четири сепарета, десет маси и бюфет за напитки;

* кухня със склад за сухи продукти, подготвителни кътове, миялни, топла кухня, сервитьорски офис;

* помещение за персонала – съблекалня, баня и тоалетна;

* офис за управителя.

Конструкцията на сградата е стоманобетонна гредова. Предвидените за влагане материали са дървена дограма по отворите, силикатна мазилка по ограждащите плоскости, каменна и дървена облицовка и др. Поривът е скатен.

Технически показатели:

1. Площ на УПИ – 1940 кв.м;

2. ЗП на обекта – 234,4 кв.м;

3. РЗП – 234,4 кв.м;

4. Плътност – 12,1 % (допустимо 40 %);

5. Кинт – 0,12 (допустимо 0,8)

Имотът, който Ви предлагаме се намира в началото на селото, на изключително удобно и комуникативно място. До него се стига бързо и лесно по асфалтов път.

Село Слънчево е разположено на около 150 метра надморска височина в западния край на Варненската низина, на 10 километра източно от Девня и на 18 километра северозападно от центъра на Варна. Землището му има площ 26,92 квадратни километра, заема югозападния ъгъл на община Аксаково и граничи със землищата на Калиманци на север, Припек и Игнатиево на изток, Страшимирово на юг и Девня и Баново на запад.

В непосредствена близост до Слънчево се намира местността Побитите камъни, която е природна забележителност.